Em uma rua silenciosa e sem movimento, em uma das áreas mais nobres do centro de Gramado, surge o Residencial Itaoca.

São somente dez unidades, sendo duas por andar e todas com vista para o Vale do Quilombo.

Cada unidade conta com 3 suítes e 4 vagas de garagem.

Área de preservação permanente, aproveitamento da água da chuva, depósito de lixo seletivo, elevador, hidrômetros individuais, esquadrias em PVC de vidros duplos, portão e porteiro eletrônico. Espaço gourmet com churrasqueira, cozinha, lareira, esperas para calefação e split, sala de estar 04 ambientes, sala de jantar, pergolado, sacada ampla, teto com acabamento em gesso, lavabo, entrada social, entrada de serviço, banho auxiliar, lavanderia, amplo depósito individual.