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EMPREENDIMENTO ÚNICO NA REGIÃO Cód. V4249

3 Dorm. Sendo 3 Suítes    Centro - Gramado / RS
R$ 8.500.000,00
Condomínio: R$ 2.600,00
IPTU: R$ 15.000,00 anual
  • Vaga(s): 3
  • Área Total:571,67 m²
  • Área Total Privativa:361,76 m²
  • Perfil: Novo
  • Andar: Baixo
  • Área de Serviço Separada
  • Automação
  • Automação nas Persianas
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Cozinha c/ Copa
  • Dependência de Empregada
  • Espaço Gourmet
  • Interfone
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living 02 Ambientes
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Ótima Posição Solar
  • Sacada
  • Sala c/ 2 Ambientes
  • Suíte com Hidro, Closet e Sacada
  • Tubulação p/ Água Quente
  • Tubulação p/ Ar Condicionado
  • Acabamento em Gesso
  • Esquadrias em PVC com Vidros Duplos
  • Pintura Nova
  • Piso Porcelanato
  • Telhas Shingle
  • Academia
  • Área de Convivência
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Circuito Interno de Câmeras
  • Elevador de Serviço
  • Elevador Social
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento p/ Visitantes
  • Gás Central
  • Hall Decorado
  • Jardim
  • Piscina Aquecida
  • Portaria 24h
  • Quiosque c/ Churrasqueira
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Tratamento Paisagista
  • Trilha Ecológica
  • Zelador

* Terreno com 15.000,00 m² (Beira do Vale)     
* Área verde com 10.000,00m² 
* Duas Torres 
* Torre 01- La Roca Gris 
* Torre 02- La Roca Negra 
* 6 Aptos por torre 
* Apartamentos todos com sacada com vista permanente para o Vale
* Distante somente a 100 metros do Lago Joaquina Rita Bier 
* Amplo terraço com vista 
* Apartamentos com área privativa de 370m² 
* 3 suítes mais suíte de serviço
* Apartamentos com conforto de hotel 
* Serviço de camareiras do hotel casa da montanha, sem custo por 2 anos.
* Apartamentos com opção de espaço Gourmet

* Infra estrutura 
* Segurança 24h com portaria permanente 
* Estacionamento para visitantes 
* Box dos apartamentos com 3 metros de largura 
* Elevador de serviço e elevador Social 
* Esquadrias termo-acusticas com vidros duplos
* Acesso para serviço independente 
* Automação elétrica (pré disposição)
* Isolamento acústico entre pisos
* Splits (pré disposição)
* Calefação (pré disposição)
* Gás central consumo- pay-per-use 
* Infra do prédio 
* Piscina térmica 
* Espaço gourmet social 
* Fitness 
* Projeto de plantas 
* Liberdade de escolha incluída no projeto
* 3 opções de planta no mesmo apartamento

 

 

Apartamento finamente mobiliado e decorado com belíssimas obras de arte e perfeita harmonização de ambientes.

Composto por living dois ambientes com sacada e vista panorâmica, lavabo, cozinha americana, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, dependência completa de empregada e três suítes sendo uma máster com suíte e hidromassagem.

Possui diferenciais que tornam este apartamento único. Inclui sistemas de áudio, video e automação nas áreas sociais, cortinas motorizadas com alta performance térmica e acústica nas áreas sociais e na suíte máster, nas demais suítes possui cortinas por acionamento manual.

Agende logo sua visita, teremos imenso prazer em lhe apresentar todos os complementos que diferenciam este imóvel de todos os demais.

 


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